Новости. Недвижимость.

В рамках амбициозной программы комплексного прогресса территорий (КРТ), южные районы столицы России, в частности Даниловский район, готовятся к значительной трансформации. Согласно опубликованному проекту решения на сайте администрации города, на 29,24 гектарах земли планируется создать более одного миллиона квадратных метров новой застройки. Этот масштабный проект, оцениваемый в 315 миллиардов рублей, не только стимулирует экономику города, но и решает важные социальные задачи.

Проект комплексного развития территорий на юге Москвы не просто строительство новых сооружений, а целенаправленное развитие инфраструктуры и условий для жизни жителей. Основные направления улучшения включают в себя сооружение жилых комплексов, социальных и общественных объектов, а также формирование рабочих мест.

Одним из ключевых компонентов проекта является строительство жилой недвижимости общей площадью 525 тысяч квадратных метров. Проектируемые апартаменты и квартиры различных категорий будут соответствовать современным стандартам комфорта и безопасности. Среди уже реализованных и планируемых проектов можно выделить комплексы:

• Insider Apartments у метро Автозаводская, предлагающие студии и 1-3-комнатные апартаменты.

• ZILART, расположенные у станции ЗИЛ МЦК, с разнообразием квартир от 1 до 5 комнат.

• Парк Легенд, также находящиеся у станции ЗИЛ МЦК, с предложением 1-2-комнатных апартаментов.

• Foriver Residence рядом с метро Автозаводская, где ведется застройка 2-5-комнатных квартир.

Помимо апартаментов, на территории будут созданы значительные социальные и общественные объекты. Планируется строительство образовательного комплекса, который включает в себя школу на более чем тысячу учащихся и несколько детских центров на сотни мест. Кроме этого, в рамках проекта предусмотрено возведение офисов, торгово-развлекательных комплексов, магазинов, банковских отделений, а также кафе и ресторанов. Не останутся без внимания и оздоровительные площадки, стоянки для транспортных средств и автомастерские.

Реализация проекта КРТ в Даниловском районе ожидается принести значительные экономические выгоды. Оценка бюджетного эффекта показывает, что ежегодно в экономику города Москвы поступит более восьми миллиардов рублей, а создание более 16 тысяч рабочих мест будет способствовать снижению уровня безработицы и улучшению жизненного уровня местных жителей.

Проект комплексного развития территорий в южных районах Москвы представляет собой важный шаг в направлении устойчивого развития города. Он символизирует успешное взаимодействие государственных структур, частных инвесторов и широкой общественности в стремлении к созданию современной и комфортной городской среды.

Значительные инвестиции в проект не только способствуют экономическому подъему Москвы, но и решают актуальные социальные задачи. Создание новейших жилых комплексов, образовательных учреждений, мест для труда и отдыха повышает качество жизни для жителей и делает район привлекательным для проживания и инвестиций.

Даниловский район, благодаря реализации этого проекта, не просто модернизируется, но и становится центром активной социокультурной жизни. Новые пространства для общения, культурных мероприятий и развлечений будут способствовать укреплению социальных связей и формированию гармоничного городского сообщества.

Проект также подчеркивает важность устойчивого градостроительства и внимание к экологическим аспектам. Современные технологии и архитектурные решения учитывают не только текущие, но и будущие потребности городской инфраструктуры, что делает его долгосрочно эффективным и устойчивым.

В заключение, проект комплексного развития территорий в Даниловском районе несет в себе огромный потенциал для развития как экономики города, так и качества жизни его жителей. Это пример успешного взаимодействия различных интересов в обществе в стремлении к общему благополучию и процветанию.

По последнему обзору портала ЕРЗ.РФ, российский рынок недвижимости продолжает демонстрировать интересные тенденции в жилищном строительстве. Как показывают данные исследования на июнь этого года, средняя площадь возводимых жилых домов достигает 49 кв. метров. За последнее время этот параметр снизился на 0,7 кв. м, а в сравнении с летом 2023 — на 0,3 кв. м.

Разнообразие показателей площади жилья по регионам является одним из ключевых аспектов современного строительного рынка. Наиболее просторные жилые единицы возводятся в Ингушетии, Чеченской и Кабардино-Балкарской Республиках, где средняя площадь апартаментов превышает 65 кв. метров. С другой стороны, меньшие площади фиксируются в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, где размеры апартаментов составляют от 40 до 42 кв. метров.

Общее число создаваемых застройщиками многоэтажных домов на территории России достигает 11489 объектов, общая площадь которых более 118 миллионов квадратных метров. Основная часть строительства составляют многоэтажные дома, которые занимают 95,4% от общего объема новостроя.

Средняя этажность новостроек в стране в начале лета этого года достигает высоту 18 — 19 этажей. Москва и Свердловский район отличаются наиболее большими этажностями, достигающими почти 29 этажей в высоту, в то время как в Мурманском районе и провинции Тыва также и Магаданская этажность строений значительно ниже — от семи до восьми этажей.

Что касается технологий строительства, то монолитно-кирпичное строение остается наиболее распространенным выбором в большинстве регионов. Особенно высокий уровень этой технологии отмечен в Магаданской области и республиках Ингушетия, Саха, где доля монолитно-кирпичного жилья достигает 95,5% и выше.

В целом, рынок жилищного строительства в России продолжает демонстрировать разнообразие подходов и технологий, отражая специфику потребностей и возможностей различных регионов страны. Средние показатели площадей и этажности жилья подчеркивают важность учета местных особенностей при планировании и реализации строительных проектов.

Тенденции в развитии жилищного строительства в России также отражают предпочтения в выборе строительных материалов. Монолитно-кирпичное строение остается лидером с долей более 68% от общего объема домов. Эта технология находит широкое применение в 59 районах, включая Магаданскую область, где 100% новое жилье строится именно из монолитного кирпича. Рост популярности еще наблюдается в провинциях Ингушетия и Саха.

Панельное строительство охватывает значительную часть в застройке в 9 районах, особенно в Провинции Алтай и Оренбургской области. Этот тип застройки представляет собой больше пятидесяти процентов объема текущих работ в указанных районах.

Кирпичные конструкции сохраняют свою популярность в 13 районах, преимущественно на севере и в центре страны. Например, в Коми, Вологодском районе и Марий Эл часть кирпичного жилья достигает отметки в 85-100%.

Блочное строительство все еще остается значимым компонентом в специфических строительных проектах. Раньше они использовались в Тыве, но в настоящее время их доля в общем объеме строительства невелика.

Развитие жилищной стройки в России также определяется этажностью новостроя. Средняя высота почти 19 этажей, с наиболее высокими значениями в столице и Свердловском районе. Это отражает тенденцию к строительству высотных комплексов, что соответствует урбанистическим требованиям и экономическим особенностям крупных городов.

В заключение, жилищный рынок России продолжает демонстрировать разнообразие строительных решений и технологий, адаптируясь к специфике каждого региона. Отслеживание и анализ таких тенденций не только помогают понять текущее состояние отрасли, но и предполагать ее будущее развитие, ориентируясь на потребности и возможности населения и регионов страны.

Согласно сообщению пресс-службы департамента городского имущества, ранее непродуктивно использованное пространство площадью 1,86 гектара на улице Люблинская, дом 22, переживает метаморфозу. Здесь ожидается создание современного делового сектора, занимающего 46 тысяч кв. метров. В его рамках предусмотрено строительство офисов, торговых и развлекательных центров, а еще общественных зон для спорта и отдыха.

Объект оценивается в 11 миллиардов рублей инвестиций с перспективой создания около 1,3 тысячи трудовых мест. Это не только стимулирует экономическое развитие района, но и привлекает лучшие возможности для бизнеса и трудовых ресурсов.

Расположение делового квартала неподалеку от станции метро «Печатники» и второй главной Московской линии обеспечивает удобный доступ как для москвичей, так и для посетителей из других районов и области. Проект также включает создание современной улично-дорожной сети, способствующей улучшению транспортной доступности и общей инфраструктуры района.

Развитие делового квартала в Текстильщиках не только поднимает экономическую активность района, но и способствует улучшению качества жизни его жителей. Создание новых рабочих мест и модернизация городской среды открывают новые перспективы для развития торговли, услуг и культурной жизни.

Проект по созданию делового квартала в Текстильщиках становится ярким примером инновационного подхода к использованию городских пространств. Он не только способствует реновации устаревших объектов, но и создает благоприятную среду для развития бизнеса и улучшения жизни москвичей. Это значимое событие не только для юго-восточного округа столицы, но и для всего города в целом, демонстрируя его стремление к устойчивому и инновационному развитию.

Привлечение значительных финансов в проект, оцененных в 11 миллиардов рублей, несомненно, будет способствовать росту экономики района и всего города в целом. Ожидаемый годовой финансовый результат в размере 525 миллионов рублей свидетельствует о потенциале проекта в создании новых рабочих позиций и улучшении жизненного уровня местных жителей.

Планируемое благоустройство площади включает создание современной улично-дорожной сети, спортивных и рекреационных участков, что сделает район привлекательным для работы, проживания и отдыха. Близость к метро и развитая транспортная инфраструктура обеспечат легкий доступ к деловому центру как для жителей района, так и для гостей столицы.

Проект акцентирует внимание на экологической устойчивости и соблюдении высоких стандартов градостроительства. Внедрение современных технологий и зеленых зон в архитектуре делового квартала способствует улучшению экологической обстановки и повышению комфорта проживания.

Неоспоримым вызовом является необходимость координации интересов всех участников проекта — от государственных структур до бизнес-сообщества и жителей района. Важным аспектом будет мониторинг воздействия проекта на социокультурную среду и обеспечение устойчивого развития всех его аспектов.

Проект делового квартала в Текстильщиках открывает новую страницу в истории развития Москвы, демонстрируя готовность города к инновациям и модернизации. Это не только строительство новых зданий, но и формирование новых социальных и экономических связей, способствующих устойчивому развитию столицы в будущем.

В современной муниципальной застройке Москвы активно реализуется планы реновации, нацеленная на модернизацию жилого фонда и улучшение условий проживания горожан. Одним из последних ключевых проектов стал многоквартирный комплекс на улице Маршала Неделина, который ожидается как значимый шаг в развитии района.

Согласно сообщению пресс-службы Москомархитектуры, площадь новостройки составит внушительные 53,3 тысячи квадратных метров. Этот проект не только предполагает строительство жилья, но и укрепление инфраструктуры района. В его непосредственной близости будут расположены спортивные объекты высокого уровня, включая гимнастический центр, центры единоборств, а также популярный хоккейный клуб «Крылья Советов».

Основная задача инициативы реновации, утвержденной в 2017 году и касающейся значительной части московского жилья, заключается в улучшении жилищных условий для миллиона москвичей. Переселение жителей из старых домов в свежие комфортабельные квартиры способствует обновлению гражданской среды и повышению качества жизни.

Проект на улице Маршала Неделина становится одним из символов активной реализации этого плана. Расположение в непосредственной близости от железнодорожной станции Рабочий Поселок делает его удобным для новых жителей, обеспечивая легкий доступ к транспортным магистралям и другим ключевым объектам инфраструктуры.

Важным аспектом является не только строительство жилья, но и создание комфортной городской среды, что включает в себя благоустройство прилегающих территорий и создание зеленых зон для отдыха жителей. Это соответствует актуальным тенденциям устойчивого муниципального развития и учитывает потребности будущих жильцов.

Мэр Москвы Сергей Собянин отмечал необходимость ускоренной реализации инициативы реновации, что способствует быстрому обновлению городской среды и улучшению жилищных условий. Ожидается, что последний жилой комплекс на ней станет значимым вкладом в достижение этих целей.

Таким образом, проект на Маршала Неделина является ярким примером успешной реализации проектов реновации в Москве. Он не только демонстрирует высокие стандарты новейшего жилья, но и подтверждает важность интеграции современных инфраструктурных решений для улучшения полисной среды и повышения качества жизни горожан.

Один из основных аспектов привлекательности новостройки на Маршала Неделина — это не только актуальный дизайн и высокие технологии строительства, но и стратегически выгодное расположение. Рядом с комплексом находятся не только спортивные объекты, но и развитая инфраструктура, что делает его привлекательным для молодых семей, работающих в центре города.

Важно отметить, что проекты реновации в Москве не только стимулирует строительные компании к активному развитию и модернизации жилищного фонда, но и способствует повышению общего уровня благоустройства города. Последние жилые комплексы, такие как на ней, не только улучшают внешний облик города, но и предлагают актуальные решения для комфортного проживания.

Программа реновации также включает в себя разнообразные стимулы и льготы для будущих жильцов новостроек, что делает их приобретение еще более привлекательным. Специальные предложения, скидки и льготные условия кредитования стимулируют семьи к переезду в свежие квартиры, предлагая им лучшие условия для стабильной и комфортной жизни.

Помимо этого, новые жилые комплексы часто включают в себя не только жилые площади, но и коммерческие объекты и зоны общественного пользования, что способствует формированию свежих микрорайонов с развитой инфраструктурой и удобствами для жителей.

С учетом всего вышеизложенного, новостройка на улице Маршала Неделина является не просто строительным проектом, но и частью полисного планирования, направленного на улучшение жизни горожан. Она символизирует переход к новейшим стандартам жилья и инфраструктуры, отвечающим вызовам современного муниципального развития и потребностям его жителей.

В районе Кузьминки стартовало строительство нового жилого комплекса по реновации. Проект, разработанный Московским стройкомплексом, предполагает возведение четырехсекционного здания разной этажности на улице Академика Скрябина. Планируется, что здесь появится 300 апартаментов различных типов, включая специальные обустроенные для маломобильных граждан.

Эта программа жилого фонда Москвы была утверждена еще в 2017 году мэром Собяниным. Она охватывает 5176 домов, что составляет более 350 тысяч апартаментов общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. Основная цель этой программы — модернизация жилого фонда и улучшение жилищных условий горожан.

Новый жилой комплекс в Кузьминках является одним из множества проектов, реализуемых в рамках этой программы. Главное внимание уделяется не только количеству жилых помещений, но и их качеству. По словам руководителя департамента строительства города Рафика Загрутдинова, все апартаменты будут иметь готовую отделку, соответствующую одобренным стандартам.

Жилой комплекс включает в себя разнообразие квартирных планировок: от однокомнатных студий до трехкомнатных апартаментов. Особое внимание уделяется удобствам для малоподвижных граждан: специальные адаптации в виде увеличенных проходов, дверных ниш и установки специальной сантехники делают данные квартиры более доступными и комфортными для нужд людей с ограниченными физическими возможностями.

На текущий момент на строительной площадке ведутся работы начального цикла. Планируется, что новый жилой комплекс будет готов к заселению в ближайшие годы, что позволит новым жителям в Кузьминках насладиться современным жильем в удобном и экологически чистом секторе столицы.

Строительство современного жилого комплекса в Кузьминках станет важным шагом в реализации программы обновления жилищного фонда Москвы. Он не только улучшит жилищные условия для многочисленных горожан, но и станет примером инновационного подхода к развитию городской инфраструктуры. Столица продолжает развиваться и модернизироваться, создавая комфортные условия для своих жителей.

Одним из ключевых аспектов проекта является стремление к экологической устойчивости. Новостройка в Кузьминках будет использовать современные технологии для снижения экологического следа, включая энергоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Планируется также использование материалов, способствующих уменьшению энергопотребления и повышению комфортности проживания.

Дизайн жилого комплекса разрабатывается с учетом современных трендов и потребностей будущих жителей. Он предусматривает не только функциональные аспекты, но и эстетическое оформление, чтобы создать приятную и современную атмосферу внутри и вокруг здания.

Важным элементом успешного жилого комплекса является развитая инфраструктура. В районе будут созданы комфортные условия для жизни: детские площадки, зоны отдыха, зеленые насаждения и общественные пространства. Такой подход способствует формированию благоприятной среды для жизни и отдыха всех жителей комплекса.

Проект в Кузьминках не только решает вопросы жилищного строительства, но и имеет значительное социальное значение. Создание доступного и комфортного жилья для различных категорий граждан, включая маломобильных людей, способствует инклюзивному развитию города и улучшению качества жизни всех его жителей.

Ожидается, что строительство комплекса завершится в установленные сроки, что позволит начать заселение уже в ближайшие годы. Новые жители смогут оценить все преимущества современного жилья, а также благоприятную инфраструктуру района.

В заключение, жилой комплекс в Кузьминках является ярким примером успешной реализации программы реновации жилищного фонда Москвы. Он не только способствует модернизации столичной застройки, но и создает условия для устойчивого развития и роста качества жизни городских жителей.

С 2018 года в Москве активно реализуется программа реновации, охватившая Северо-Восточный административный округ (СВАО), что привело к значительным изменениям в градостроительном ландшафте столицы. По данным столичного департамента городского имущества, уже построено 42 дома, а на стадии проектирования находится еще 30 зданий, что общим объемом составляет более миллиона квадратных метров нового жилья.

Программа, направленная на улучшение жилищных условий и замену износившихся жилых фондов, охватила 14 районов округа, с завершением работ в районе Северный. В рамках этой инициативы переселяется более 36 тысяч горожан, получивших возможность обзавестись современными квартирами в новостройках.

Основные этапы программы реновации включают создание 92 стартовых площадок с общей площадью более 1,2 миллиона квадратных метров. Согласно заявлениям муниципальных властей, на сегодняшний день в СВАО реализованы проекты в различных районах, включая Южное Медведково, Северный, а также другие, где уже построены и сдаются новые квартиры.

Примечательно, что число семей, переехавших в новое жилье, достигло пяти тысяч, причем квартиры получили жители 75 старых домов. Особенно активно программа воплощается в районах Бабушкинский, Лосиноостровский и Южное Медведково, где насчитывается значительное количество новостроек и уже сданных квартир.

Подводя итог, программа реновации в Северо-Восточном административном округе Москвы является одной из крупнейших и успешных муниципальных инициатив последних лет. Она не только способствует обновлению жилищного фонда, но и значительно улучшает жизненные условия горожан, предоставляя им современные и комфортные дома в центре столицы.

Среди ключевых проектов программы реновации в СВАО стоит выделить районы, где активно ведется строительство новых жилых комплексов. В Южном Медведково, например, находится несколько значимых проектов, таких как комплекс «Very» и «Полярная 25». Первый предлагает широкий выбор квартир от однокомнатных до пятикомнатных, с разнообразными площадями и современными планировками, что делает его привлекательным для различных категорий населения, от молодых семей до пожилых людей.

В районе Северный, вблизи метро Селигерская, расположен жилой комплекс «Level Селигерская», где сосредоточены студии и квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Этот проект предлагает современные жилищные условия с учетом последних архитектурных и технологических решений.

Каждый из этих проектов не только способствует улучшению жилищных условий горожан, но и интегрирует новые объекты инфраструктуры, такие как детские сады, школы, торговые центры и зеленые зоны отдыха. Это важно для создания комфортной городской среды, где учитываются потребности жителей в разнообразных социальных и культурных услугах.

Программа реновации в СВАО Москвы продолжает развиваться, и муниципальные власти активно работают над расширением проектных решений и улучшением качества жизни горожан. В ближайшие годы ожидается завершение большинства строительных проектов и полное внедрение всех запланированных мероприятий, что позволит значительно изменить облик районов округа и улучшить жизненные условия их жителей.